Alexandra Holsgrove-Jones
El bufete de abogados británico TLT ha lanzado un nuevo proyecto para identificar cómo se pueden utilizar las cláusulas contractuales alineadas con el clima en proyectos de entornos construidos para combatir el cambio climático durante todo el ciclo de vida de un edificio.
Un bufete de abogados comercial ganó un informe de competencia para apoyar The Chancery Lane Project (TCLP), la colaboración más grande del mundo de bufetes de abogados y abogados dedicados al uso de la ley climática para luchar contra el cambio climático.
Entre septiembre y noviembre de 2022, un equipo multidisciplinario de abogados de toda la organización, incluida Irlanda del Norte, llevará a cabo una revisión exhaustiva de dónde se puede utilizar la redacción neta cero para reducir las emisiones de carbono y crear un mapa de contratos interactivo y fácil de usar.
Se basa en muchas áreas de habilidades, incluida la planificación de proyectos, la construcción, el desarrollo comercial y residencial, las finanzas inmobiliarias, las adquisiciones y el empleo.
Los puntos de intervención destacados en el mapa del contrato ayudarán a TCLP a identificar dónde concentrar sus energías como parte de su proyecto de entorno construido, del cual TLT forma parte de un comité asesor.
El proyecto reconoce la necesidad urgente de descarbonizar el entorno construido como el mayor contribuyente al cambio climático y acelerará la publicación de disposiciones de tratados alineados con el clima disponibles gratuitamente en el sitio web de TCLP para que cualquiera las adopte y use.
El mapa interactivo también ayuda a los profesionales de bienes raíces, desde abogados internos hasta topógrafos, a ver rápida y fácilmente dónde están las mayores oportunidades y cómo pueden usar la ley para abordar la descarbonización y lograr sus objetivos de sostenibilidad.
TCLP es una red global de 2600 abogados de 330 firmas en 113 países. Trabajan juntos para ofrecer soluciones climáticas, crear precedentes y regulaciones listas para ser incluidas en acuerdos comerciales. Todos los términos son revisados por pares.
La directora general de TCLP, Becky Klisman, dijo: “El entorno construido es una prioridad importante para nosotros. Es por eso que creamos el Proyecto de Entorno Construido para darle la atención y los recursos que se merece.
“TLT siempre ha sido un participante activo en el movimiento TCLP y un gran defensor de nuestro trabajo, que ha sido un gran apoyo para nosotros. TLT tiene la amplitud y la profundidad de la experiencia para apoyarnos con este complejo rompecabezas.
Alexandra Holsgrove Jones, abogada sénior de conocimiento de TLT, dijo: “Las disposiciones contractuales innovadoras y prácticas tienen un enorme potencial para lograr un cambio significativo en el sector inmobiliario. Al crear un mapa de contratos interactivo, esperamos que sea realmente fácil identificar dónde se necesita una intervención neta cero ahora y en el futuro y cómo será esto.
«El proyecto Chancery Lane es una iniciativa muy importante y esperamos encontrar más formas de garantizar que estas regulaciones sean realmente consistentes con los precedentes y los acuerdos comerciales, particularmente en la fase de implementación de las regulaciones».
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